15 минут до метро пешком
30 минут до центра

Фотозоны во дворе
Коворкинг и соседский центр

220 мест в детском саду
5 минут до школы

О проекте

«Фотограф» – это современный проект, сочетающий в себе эстетику урбанизма и философию жизненного комфорта. Мы знаем, как быть счастливыми в мегаполисе, осознанно проживая каждый день своей жизни и наслаждаясь каждым мгновением, фиксируя его в памяти как на фотоснимках.

Представьте, ваш дом – идеальное место для фотодневника! Пополняйте его фотографиями ярких моментов, которые даже через много лет будут согревать вас, пробуждая самые светлые чувства и воспоминания! Коллекционируйте идеи, храните биографию вашей семьи, делитесь моментами счастья с близкими – живите здесь и сейчас, в жилом комплексе «Фотограф».

3 корпус

Сдача: Декабрь 2025

2 корпус

Сдача: Декабрь 2025

Подобрать квартиру

Комнатность :

Студия 1 2 3

Корпус :

Любой 2 3

Стоимость :

Этаж :

Показать квартир

Возможности для активного и тихого отдыха

Во дворах жилого комплекса предусмотрены оригинальные детские площадки с зонированием по возрастным группам. Современное игровое оборудование отличается безопасностью и экологичностью, а особое мягкое покрытие делает площадки совершенно нетравматичными.

Любители активного образа жизни оценят наличие зоны воркаут и столов для игры в настольный теннис, а подростки смогут с пользой расходовать энергию, занимаясь паркуром на специально оборудованной площадке.

Концептуальной доминантой рекреационной зоны станет стильная лаунж-площадка, выполненная в форме объектива фотокамеры: расположенную в центре изящную иву окружат места для отдыха – скамейки и качели из экологичных материалов и лёгкие гамаки, а периметр площадки украсит контрастное мощение. Внутридворовое пространство гармонично дополнят удобные подвесные качели, рассчитанные как на детей, так и на взрослых.

Озеленение в соответствии с концепцией «Сад четырех сезонов» позволит создать вдохновляющее пространство, которое будет радовать жителей комплекса не только летом, но и в течение всего года: все растения подобраны таким образом, чтобы идеально дополнять друг друга каждый месяц, а уютные локации для прогулок и отдыха приближены к естественной природе.

Творческая атмосфера комплекса найдет отражение в арт-объектах и фотозоне, расположенных на придомовой территории. Скамейки в виде замкнутого круга со светодиодной подсветкой – не только удобные места для отдыха, но и стильная декорация для фотосессии. Еще одна креативная локация для удачных кадров – оригинальный тоннель из квадратных арок, являющийся ярким акцентным элементом дворового пространства.

В непосредственной близости от комплекса находится благоустроенная Екатерининская улица – многофункциональное общественное пространство, стилистически связанное с общей архитектурной концепцией квартала. Для активных жителей района оборудована трасса для пробежек, которую можно использовать и как велодорожку. Любители спокойного отдыха могут прогуляться по липовой аллее, главным украшением которой является фонтан с вечерней подсветкой. Пешеходную зону удачно дополняют оригинальные скамейки, большие качели, декоративные кустарники, лиственные и хвойные деревья. В зимний период для жителей работает каток с возможностью проката инвентаря.

Преимущества

Детский сад во дворе

На территории комплекса будет работать муниципальный детский сад на 220 мест – яркое здание с забавными рисунками и современной отделкой понравится малышам и сэкономит время родителям.

Закрытая территория с видеонаблюдением и видеодомофон в каждой квартире

Ограждение по периметру и установленные камеры видеонаблюдения в совокупности с современной цифровой системой контроля доступа на территорию комплекса обеспечат безопасность для вас и ваших близких. В квартирах будут установлены технологичные сенсорные видеодомофоны TRUE IP, с помощью которых можно поддерживать связь с управляющей компанией и соседями, контролировать доступ на территорию и в холлы дома, просматривать записи с камер видеонаблюдения, а также сдавать показания счетчиков. Кроме того, жители смогут воспользоваться специальным мобильным приложением, дублирующим все основные функции стационарного домофона.

Инфраструктура добрососедства

В распоряжении жителей будут общественные пространства, призванные не только сделать жизнь в комплексе более приятной, но и способствовать развитию добрососедских отношений: коворкинг для комфортной работы вне офиса и соседский центр для совместных мероприятий – фотовыставок, праздников, мастер-классов, занятий спортом.

Дизайнерские холлы

В основе идеи оформления холлов лежит индивидуальный дизайн-проект, являющийся продолжением общей концепции жилого комплекса. Входные группы с витринным остеклением сделают пространство более светлым и просторным, а высокие потолки создадут ощущение открытости внутреннего пространства. Проход на первые этажи будет начинаться с уровня земли, без лестниц и подъемников.

Подземный паркинг

Для удобства автовладельцев на территории предусмотрен подземный паркинг на 92 машиноместа.

Колясочные

На первом этаже 1 и 3 корпусов будет располагаться отдельное помещение для хранения колясок, что позволит жителям более функционально использовать пространство в квартире.

Уникальные планировки квартир

Проектом предусмотрен большой выбор комфортных планировок – от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир семейного формата. Среди представленных вариантов – планировки евроформата, лоты с изолированными комнатами, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами и даже окном в ванной комнате.

Современная технология строительства

Дома возводятся в соответствии с современными требованиями домостроения по кирпично-монолитной технологии, которая является залогом прочности и долговечности конструкции, отличается экологичностью и имеет повышенные теплоизоляционные свойства. Оптимальный микроклимат в здании поддерживается за счет навесного вентилируемого фасада, который обеспечивает температурное равновесие, защищая от жары летом и холода зимой.

Магазины и кафе прямо в доме

На первых этажах разместятся встроенные коммерческие помещения: магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры, которые обеспечат жителей всем необходимым, будут находиться в шаговой доступности.

Коллекторное отопление

В 3 корпусе предусмотрена коллекторная разводка системы отопления, при которой все трубы до радиаторов прокладываются в стяжке. При отсутствии стояков в комнатах экономится драгоценное место, уменьшаются потери тепла, улучшается внешний вид.

Регулирование тепла для каждой квартиры производится независимо от других квартир, оборудование установлено в общих коридорах, доступ есть только у квалифицированного персонала. Снятие показаний счетчиков производится раз в месяц. Температура в комнатах регулируется жильцами самостоятельно термоголовками на радиаторах.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Фотограф» располагается в пешей доступности от метро «Девяткино», в окружении почти достроенных и уже сданных домов, в районе с развитой инфраструктурой. До центра города – 30 минут на автомобиле. Хорошую транспортную доступность обеспечивают два выезда на КАД (через проспект Авиаторов Балтики и шоссе в Лаврики), а также ж/д платформа и автовокзал «Северный».

30 минут до центра
15 минут пешком до метро
2 выезда на КАД
20 минут до озёр и лесного массива

Расположен в городе, окружен природой

Пешеходная аллея с фонтаном 2 минуты
Муринский парк 30 минут
Всесезонный курорт Охта Парк 30 минут
Токсовские озера 40 минут
Парк «Зубровник» 30 минут

Ход строительства